Trong 5 năm tới, Công ty CP MBLand Đà Nẵng dự kiến đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào các lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, kinh tế đêm và văn hóa địa phương. Hai dự án được doanh nghiệp đề xuất tại khu vực Mỹ Khê và Hội An có tổng vốn đầu tư dự kiến 10.500 tỷ đồng.
Tại Hội nghị đối thoại giữa lãnh đạo thành phố với doanh nghiệp ngành du lịch năm 2026, diễn ra chiều 14/10 dưới sự chủ trì của Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng, đại diện Công ty CP MBLand Đà Nẵng đề xuất tham gia nghiên cứu, đấu thầu các sản phẩm, dịch vụ du lịch chất lượng cao tại bãi biển Mỹ Khê.
Theo định hướng được doanh nghiệp giới thiệu, kế hoạch đầu tư tập trung vào hai dự án: tổ hợp kinh tế đêm, nghỉ dưỡng tại Mỹ Khê và khu nghỉ dưỡng gắn với văn hóa địa phương tại Hội An.
Tại Mỹ Khê, MBLand Đà Nẵng đề xuất đầu tư tổ hợp MBLand Mỹ Khê Paradise tại số 268 Võ Nguyên Giáp, phường Ngũ Hành Sơn. Khu đất có diện tích 11.465 m², nằm đối diện bãi biển Mỹ Khê và khu phố du lịch An Thượng. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng, chia thành 3 giai đoạn.
Các hạng mục chính gồm khu kinh tế đêm khoảng 8.000 m², khối khách sạn – văn phòng cao 10 tầng với quy mô 400 phòng và tuyến đường nội khu kết nối đường Trần Bạch Đằng với đường Võ Nguyên Giáp.
Khu kinh tế đêm dự kiến bố trí các không gian ẩm thực quốc tế, chợ hải sản – ẩm thực Vạn Chài, khu vui chơi giải trí, sân khấu biểu diễn, hoạt động văn hóa nghệ thuật và khu giới thiệu sản phẩm OCOP. Khối đế thương mại của công trình khách sạn – văn phòng được định hướng bố trí khu ẩm thực, trung tâm sự kiện và không gian triển lãm nghệ thuật đương đại.
Theo tiến độ do doanh nghiệp đề xuất, khu kinh tế đêm dự kiến khởi công vào tháng 11/2026 và đón khách từ tháng 4/2027. Khối khách sạn – văn phòng dự kiến khởi công ngày 30/4/2027.
Ngoài các hạng mục trên, doanh nghiệp đề xuất đầu tư cầu đi bộ cảnh quan bắc qua đường Võ Nguyên Giáp, kết nối tổ hợp với bãi biển bằng nguồn vốn tự có. Doanh nghiệp cũng đề nghị được giao khai thác hoặc tham gia đấu thầu khai thác dịch vụ du lịch tại khu vực bãi biển Mỹ Khê đối diện dự án. Theo thông tin tại hội nghị, các đề xuất này đã được lãnh đạo thành phố ghi nhận, xem xét.
Đồ họa minh họa kế hoạch đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng của MBLand Đà Nẵng trong 5 năm tới, với hai dự án đề xuất tại khu vực Mỹ Khê và Hội An có tổng vốn dự kiến khoảng 10.500 tỷ đồng
Đầu tư nghỉ dưỡng gắn với văn hóa Hội An
Tại khu vực Hội An, MBLand Đà Nẵng dự kiến phát triển Khu đô thị Đồng Nà – Bến Trễ, phường Hội An Tây, thành khu nghỉ dưỡng cao cấp mang tên MBLand Retreat sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan. Tổng mức đầu tư dự kiến là 5.500 tỷ đồng.
Theo định hướng của doanh nghiệp, khu nghỉ dưỡng sẽ kết hợp dịch vụ lưu trú với hoạt động giới thiệu văn hóa địa phương. Các nội dung dự kiến gồm nghệ thuật truyền thống, dân ca bài chòi, ẩm thực đặc trưng như mì Quảng, cao lầu và không gian bảo tàng văn hóa Hội An – Quảng Nam.
Việc đưa các giá trị văn hóa vào sản phẩm nghỉ dưỡng được định hướng nhằm đa dạng hóa trải nghiệm và tạo thêm sản phẩm du lịch gắn với bản sắc địa phương. Hiệu quả của mô hình sẽ phụ thuộc vào phương án tổ chức, chất lượng dịch vụ và khả năng thu hút khách khi dự án đi vào hoạt động.
Hai dự án tại Mỹ Khê và Hội An có tổng vốn đầu tư dự kiến 10.500 tỷ đồng. Theo thông tin được công bố tại hội nghị, MBLand Đà Nẵng hiện là chủ đầu tư của 5 dự án, với tổng vốn đã giải ngân hơn 1.000 tỷ đồng; đồng thời đang nghiên cứu thêm 4 dự án tại các khu vực Duy Xuyên, Thăng Bình và Hội An.
Tổng kế hoạch đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng trong 5 năm tới được doanh nghiệp định hướng vào các lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, kinh tế đêm và khai thác giá trị văn hóa địa phương.
Tại hội nghị đối thoại, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh yêu cầu phát huy tiềm năng, lợi thế và năng lực của ngành du lịch. Thành phố cần quan tâm đến thời gian lưu trú, mức chi tiêu của du khách; phát triển sản phẩm chất lượng cao, du lịch văn hóa và kinh tế đêm để gia tăng đóng góp của ngành vào nền kinh tế.
Trước đó, tại Hội nghị Thành ủy lần thứ 5 diễn ra sáng 15/10, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị thành phố Đà Nẵng Lê Ngọc Quang nhấn mạnh yêu cầu cụ thể hóa Nghị quyết số 26-NQ/TW của Bộ Chính trị trong các lĩnh vực du lịch, dịch vụ, công nghiệp văn hóa và kinh tế đêm.
Theo định hướng được nêu tại hội nghị, Đà Nẵng cần khai thác lợi thế biển, di sản, văn hóa và bản sắc xứ Quảng để phát triển các sản phẩm du lịch đặc sắc, nâng cao chất lượng dịch vụ, tăng doanh thu, kéo dài thời gian lưu trú và nâng mức chi tiêu của du khách.
Các đề xuất của MBLand Đà Nẵng phù hợp với định hướng phát triển du lịch chất lượng cao, kinh tế đêm và du lịch văn hóa của thành phố. Tuy nhiên, kế hoạch đầu tư cần được phân biệt với kết quả triển khai thực tế. Tiến độ và hiệu quả của từng dự án sẽ phụ thuộc vào việc hoàn tất thủ tục liên quan, khả năng huy động vốn, tổ chức thực hiện và phương án khai thác sau đầu tư.
Bùi Quốc Dũng
Tạp chí Kinh tế và Đồ uống